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度过了最艰难的年份，低调许久的中国前首富、万达集团董事长王健林正在重返他的战场。他开始频繁活跃于公众的视线，成为各地政府的座上宾，和他的生意伙伴谈笑风生。
4月29日，王健林出席大连市青少年足球训练基地奠基仪式，与大连市政府签署共建校园足球基地的协议，高调宣布重返足球；5月7日，王健林与马化腾一同现身北京丰科万达广场，参观和体验腾讯智慧零售部门的“科技感”。
王健林正在收复失地。2019年5月单月，他在潮州、沈阳签约的投资额就达到千亿元。万达将为潮州建一个大型文旅项目，内容包括特色文化街区、多种形态的乐园；也将在沈阳投资3个国际一流的大项目和5个万达广场。
这是两个直接和当地政府签约的项目，王健林亲自到场助阵——过去在万达蓬勃发展的时期，万达通过这种方式所向披靡，风头一时无两。
如今万达再度启用它最擅长的商业运作模式，显示这家曾经陷入泥潭的企业开始复苏，曙光重现。
两千亿投资加速
那个熟悉的万达又回来了。
5月15日，沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议，万达集团将在已完成投资250亿元的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设世界一流的大型文化旅游项目、世界一流的国际医院、世界一流的国际学校和5个万达广场。
800亿元的投资额，这是沈阳近年来最大的投资之一。这笔投资的敲定也十分迅速，据王健林在签约仪式上的发言透露，这笔投资从谈判到签约只用了一个月时间，而且双方约定今年三季度开工建设，王健林赞叹这创造了新的“沈阳速度”。
王健林在发言中提到，万达看好沈阳的未来发展，且沈阳投资的营商环境发生深刻改变，而万达在沈阳全部投资项目都赚了钱，在沈阳运营的商业和酒店项目效益也不错，这些都坚定了万达投资沈阳的决心。“沈阳一定会在东北率先振兴。”
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在“投资不过山海关”的论调下，万达的这笔投资显然不被外界看好。但无论是投资的额度还是地点的选择，万达的这一动作都值得被纪录——万达集团从东北发家，它也是在东北三省投资最早、投资规模最大的企业，如此高调出击，其战略意义不言而喻。
在沈阳大手笔出资之前，万达还在大连注册了文旅开发公司，显示出它在东北的投资正在加速。3月28日，万达地产成立了大连万达城文化旅游开发有限公司，注册资本金为1亿元，由万达地产集团100%持有。
不仅仅是在东北，万达今年的投资版图也已经全面铺开，与多座城市签下巨额投资。据“镁刻地产”记者统计，万达去年下半年以来签约的项目投资额已经接近2000亿元。其中包括，5月份在潮州签下的200亿元投资额；4月份在甘肃新增的约450亿元投资额等。
据万达方面的表述，这些新增的项目中，万达的主要投资将集中于以下数个业态：大型的文旅项目、万达广场以及星级酒店等，此外还将涉足医疗、教育和体育等，领域更加多元。
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从谷底归来？
万达的销售额顶峰出现在2015年。根据克而瑞的数据，那一年万达集团完成了1512.6亿元的销售额，在排行榜上排名第四，在它前面的是万科、恒大和绿地。彼时它的效仿者新城控股年销售额还在300亿元上下，如今新城控股已经是“两千亿新贵”，万达的销售额则掉到500多亿元。
2017年、2018年，万达持续出让资产，而后公司也提出要“轻资产为主”，并转型为一家多元化企业。2018年，万达营收贡献最大的部分是文化集团，收入692.4亿元，地产集团收入540.2亿元，排名第二；商管集团收入为376.5亿元。
但这不代表住宅项目不再重要。
王健林在2018年万达的工作报告中指出：一些商业项目本身带有住宅开发，我们不能因为不做住宅舍弃项目。做轻资产，需要团队指导业主建设，地产集团每年还要有几百亿销售额。
王健林给地产集团定下的2019年工作目标是：收入521.9亿元，回款457亿元，竣工入伙497亿元。
如今追溯万达地产集团成立之后的投资轨迹，其全速奔跑的姿态已经初现。虽然在还没有开工建设之前，其底色仍有待检验，但在近两千亿元投资额的加持下，未来前景仍然是万达商业版图中颇具看点的部分。
万达集团在接受“镁刻地产”记者的问询时，并没有回应万达未来在住宅销售方面的目标等问题，仅表示上述投资目前仍是框架，且万达未来还会有住宅项目。
一切似乎预示着，万达集团的掌舵者王健林已经渡过了他的至暗时刻。东北、足球、文旅、商业……这些他再熟悉不过的物事，正在逐渐回归他的工作和生活。
一改“甩卖”资产之姿，如今的王健林已再度密集会见各地政府官员，言欢好几百个“小目标”。
王健林大手笔振兴东北 政治正确或迎转机
王健林曾在4月份赴习近平曾经插队的地方——陕西省延川县梁家河村（图源：万达集团官网）
王健林度过至暗时刻（图源：VCG）
振兴东北一直是中国政府不断强调的重要工程。继回归足坛，梁家河之行后，中国前首富王健林再次推进振兴东北计划。
北京时间5月15日，大连万达集团宣布，沈阳市政府和万达集团签订全面战略合作协议，万达集团将在已完成投资250亿元人民币（1元人民币约合0.146美元）的基础上，在沈阳再投资800亿元，建设大型文化旅游项目、国际医院、国际学校和5个万达广场。
至于此次在沈阳投资的原因，大连万达集团董事长王健林称，看好沈阳的未来发展。沈阳经济现在已从谷底回升，呈现出良好的发展态势。
在签约仪式上，王健林表示，沈阳一定会在东北率先振兴。
东北振兴是中共在2004年就提出的政策，然而十多年过去，东北经济发展仍然疲态尽显。从2014年开始，东三省经济增速全部排在全国倒数五名。在2016年习近平视察黑龙江之前，中国大型国有煤炭企业黑龙江龙煤集团曾因拖欠职工工资导致大规模的工人罢工、抗议群体事件，2018年还传出黑龙江养老金“穿底”的消息。
去产能压力大、国企改制面临困境、招商困难、人才外流等问题让“振兴东北”几乎沦为口号。
2018年9月，中国国家主席习近平在东北三省考察，东北振兴再次成为一个重点话题。
东北三省曾是中国的工业摇篮，为经济困难时的中国撑起了一片天，从近几年中共高层的公开讲话和各种动向来看，“东北振兴”仍然是中南海高层案头的经济大事件，从一定程度上说，“东北振兴”影响着习近平的“中国复兴”步伐。
从海外撤资到回归足球，再到梁家河之行，乃至今次的沈阳投资，王健林完美地诠释了什么是政治大势。
过去两年，曾经的中国大陆首富王健林都是中国企业家中最被聚焦的人。
从2017年下半年开始，去杠杆偿债成为万达的主调，王健林连续抛售其过去购买的海外资产，且不断有负面消息传出，比如高官离职等。在接手大连一方消息之前，王健林已经出售了西班牙足球俱乐部马德里竞技的股份，之前他以4,500万欧元（约合5,530万美元）收购了该俱乐部20%的股份。
在2018年1月份的万达年会上，王健林表示计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全的水平。而出售资产是实现这一目标的主要手段。
此前一篇题为《王健林的滑铁卢》的文章传播度甚广泛，其主要意思是指，王健林太过得意忘形，在马来西亚大马城开发上触动了央企的利益和国家的战略布局。不过，万达集团对此进行了否认。
王健林和万达所遭遇的危机，某种层面上是中国政治大势的写照。这样的企业家不止王健林的万达一家，还包括安邦集团、海航集团等，此前他们皆疯狂在海外进行资本输出。
然而回到当下，王健林经过梁家河之行、振兴东北等多重“政治靠拢”下，能否挽回“遭遇滑铁卢”颓势，仍需观察。
