日媒爆料：全日本共有371处敏感地区的土地或建筑被外国人或外国公司购入，而这里面有一半以上涉及到中国。这个结果可把日本人给吓坏了。
到底发生了什么？咱们来看一下！
据日媒报道，这371处敏感土地可不是什么普通地段，而是围绕日本自卫队基地、核电站甚至重要边境岛屿的核心区域。 听起来像谍战片的剧情，但这是正在日本上演的现实。 这一切的揭露，源于日本2022年开始在全面范围内施行的《土地利用规制法》。这部法律明确规定，自卫队基地周边1公里范围内，以及一些拥有特殊战略功能的区域，被划为“关注区域”和“特别关注区域”。如果有人在这些地方搞什么“小动作”，比如安装干扰设备、发射激光、发送干扰信号，都会被盯上，甚至会面临刑事处罚。
自从有了这个法律以来，日本开始正式调查处于敏感地区的土地或建筑物的归属情况。而根据上个月底的一次日本政府审议会公布的数据，从北海道到冲绳，日本全国共有371起这样的交易，其中东京的数量最多，特别是日本防卫省大楼周边区域，仅这一片就有104处落入外资之手。而从国家来看，中国遥遥领先，占比超过54%，其次是韩国，还有一些来自东南亚和美国的资本.....
这个结果的公布，立即引起日本国内的高度重视，因为这些土地的归属问题，未来可能会带来巨大的安全隐患。例如，日本自卫队基地附近的土地，如果开设商铺或者出租给住户，这些地方就有可能成为接近自卫队员的切入点。
更别说，在有紧急情况时，这些资源可能会被利用起来，用于信息收集甚至干扰军事活动。 尤其是像真驹内、练马、守山等地的自卫队基地，不仅是日常训练和调度的中心，还是战时的指挥中枢。这样的地方，周边土地一旦被外国资本掌控，其潜在风险根本无法忽视。而百里基地和滨松基地等地方，更可能因为“观摩”自卫队的训练模式，泄露重要的军事信息。 即便这些土地或建筑目前大多只是用于投资或者出租，并没有实际威胁。但日本人感到十分害怕，认为有些风险并不会立刻显现。
今天的投资，在未来的紧急关头可能变成别有用心的棋子。更何况，有些情况下，即使外表看似毫无问题，但背后的资本链条却暗藏玄机。
有日本专家认为：“可能已经有很多中国企业通过第三国或者以日本人名义注册公司购地，这些操作的隐蔽性非常高，而目前的日本法律却难以进行追踪。 相比之下，美国和澳大利亚的做法或许更值得日本借鉴。
在美国，如果外国资本试图购买军事基地周边的土地，会被直接列入国家安全审查，甚至可以通过总统权力直接叫停。而在澳大利亚，无论是购买农田、商业用地还是住宅，只要超过一定金额，必须先向政府报批，经过严格审核后才能成交。 但日本目前的规制显然没有这么严格。
即便是“特别注视区域”，相关法律也只是要求交易双方提前申报，却没有权力禁止交易。这也意味着，哪怕问题已经摆在眼前，日本政府也只能睁一只眼闭一只眼。更令人担忧的是，有些外资会通过复杂的股权结构，甚至利用日本人作为代理人购地，这种隐蔽操作几乎没有破解手段。”
日媒也表示：“这场围绕土地的安全博弈，才刚刚开始。无论是进一步强化法律的强制力，还是扩大监控范围，日本应该尽早做好打算。尤其是针对敏感地区的外资购地问题，日本恐怕应该好好问问自己，今天的土地，究竟还属于谁？”
Advertisements
