9月7日消息显示，潘石屹辞去SOHO中国(00410.HK)董事会主席、提名委员会主席和ESG委员会主席职务，以专注于支持艺术和慈善事业。张欣辞去SOHO中国CEO职务，以专注于支持艺术和慈善事业。
两大创始人双双辞去核心职务，27岁的SOHO中国迎来重要转折点。
据SOHO中国公告称，潘和张均已确认，他们与董事会没有任何分歧，也没有任何与辞任有关的事宜，需要提请SOHO中国股东或香港联合交易所有限公司注意。潘和张将继续担任SOHO中国执行董事。
据《每日经济新闻》此前报道，过去数年间，SOHO中国曾通过出售资产动作，套现约三百亿元。2006年至今，SOHO中国多次分红，潘石屹夫妇二人累计取得分红现金超百亿。
与此同时，独立非执行董事黄晶生被任命为董事会非执行主席、提名委员会主席和ESG委员会主席。徐晋和钱霆被任命为SOHO中国执行董事和联席CEO。
值得一提的是，潘石屹夫妇此次将公司交由职业经理人打理，很多人会问为何他的儿子潘瑞不接班？
其实早在2013年就有媒体爆料，潘石屹妻子斥2600万美元买曼哈顿联排别墅，紧邻中央公园和大都会博物馆！而当年早些时候，张欣就买下了纽约通用汽车大楼的一部分股权。
事实上，细究下来，从2011年开始，潘石屹就通过家族信托不断加仓海外房地产。如斥资7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼，后又花费6亿美元收购曼哈顿公园大道广场的49%股权；还出资7亿美元，联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%股权。
如今纽约房价暴涨，潘石屹留给儿子的这些资产，统统涨上了天。有意思的是这些资产都在曼哈顿岛上，离潘石屹买的联排别墅距离十分近，基本开车不会超过半个小时。
对于潘石屹张欣夫妇的辞职，资本市场反应迅速。消息宣布后，SOHO中国股票直线拉升，一度涨超17%。截至收盘，SOHO中国报收1.51港元/股，总市值为79亿港元。
资料显示，徐晋今年50岁，被任命为SOHO中国执行董事和联席CEO。此前她曾担任SOHO中国副总裁，负责资产和物业管理。2001年2月加盟SOHO中国，历任人事行政部总监、采购部总监、副总裁。1994年获得北京物资学院工程管理专业学士学位，于房地产开发行业拥有超过20年的相关经验。
钱霆45岁，被任命为SOHO中国执行董事和联席CEO。此前他曾担任SOHO中国副总裁，负责物业租赁和销售。2002年10月加盟SOHO中国，曾任SOHO中国租售市场总监、副总裁。2000年获得中国人民大学贸易经济学士学位，拥有20年的中国房地销售和租赁经验。
据悉，徐和钱已与公司订立委任函，自2022年9月7日起为期3年，每年基本酬金为人民币150万元，以及根据其表现厘定的花红和董事酬金26.4万元。二人将任职至公司下一届年度股东大会，并将有资格在该会议上重选连任。
截至本公告日期，徐及钱均不拥有《证券及期货条例》第XV部分所指的在股份中的任何权益；未在SOHO中国及集团其他成员公司担任其他职务；最近三年内，没有在香港或海外任何证券市场上市的公众公司担任任何董事职务；与SOHO中国的任何董事、高级管理层或主要股东或控股股东没有任何关系。
SOHO中国表示，董事会感谢潘和张在担任董事会主席和CEO期间所做出的贡献，并对新任董事会成员表示欢迎，对其能力充满信心。
潘石屹出生于甘肃省农村地区的一个贫苦家庭。出身西部贫困地区但坚持创业，是外界对潘石屹的最初印象。从80年代起，潘石屹就一直活跃在中国地产界，可谓行业老一辈地产人，还是微博粉丝近1900万的网络大V。
张欣的成长经历则与潘大有不同。1965年，张欣出生于北京，14岁到香港工厂工作五年，19岁到英国留学，先从萨塞克斯大学获得经济学士学位，后于剑桥大学获得发展经济学硕士学位。此后，她开启了投行职业生涯，并曾在高盛任职。
1995年，潘石屹和张欣联手创建SOHO中国，主要在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产，目前SOHO中国已成为北京、上海最大的办公楼开发商，开发总量达500万平方米。
过去数年间，SOHO中国通过出售资产套现约三百亿元。此外，2006年至今SOHO中国累计实施分红12次，潘张二人累计取得分红现金约133亿元。即便SOHO中国已逐渐变身“包租公”，二人依然赚得盘满钵满。
但近几年来，潘石屹夫妇及SOHO中国波折颇多。清仓旗下资产、谋求私有化、经历税务风波、公司高管被调查、近五年首次录得亏损......尤其是近两年来，本想“卖身”给黑石集团而不得，潘张的离场之路并不顺利。
今年上半年，SOHO中国实现营业收入约8.96亿元，上年同期8.05亿元；母公司股东应占净利润1.91亿元，上年同期亏损8021.6万元。受新冠疫情影响，北京及上海办公楼租赁市场承压，期末其投资物业平均出租率下降至约80%。
比如，前门大街项目的出租率从2021年末的77%，下降至2022年中期的69%；望京SOHO的出租率由76%降至71%、上海SOHO复兴广场的出租率由98%降至92%、外滩SOHO的出租率由91%降至84%。上半年，在提供收入的主要京沪项目中，仅有2个出租率实现微升。
SOHO中国认为，未来6个月，随着大批上半年推迟交付新项目的大量入市，租赁市场将持续承压。不过，这一切都是新任管理层要操心的事了，潘张二人退居幕后，要专注于支持艺术和慈善事业。
