中国政府年前打击房地产过度借贷以致中国恒大集团资金链受影响，在香港上市的恒大物业早前被揭发曾把134亿元人民币（下同，折算约19.4亿欧元）存款担保换取资金「回流」中国母公司恒大作营运之用，但未有在业绩中披露，财务汇报局就此决定对恒大物业2020年至去年上半年的业绩展开调查，而负责核数的罗兵咸永道会计师事务所亦在调查之列。这是继去年10月调查在港上市的中国恒大的进一步行动，而对恒大本身的调查范围亦会扩大至2020年。
财汇局昨(15日)午发出公告，指正就中国恒大和恒大物业的账目及审计展开调查，涉及上述上市公司7月22日公布，有关受限制银行存款和其他贷款之分类、质押担保之计量以及关联交易之披露的问题，以及审计的相关问题。
在港的恒大系7月22日发表恒大物业134亿元人民币存款被银行强制执行的初步报告，当中指出，恒大物业在2020年和21年上半年提供三笔合共134亿元的定期存款为「第三方公司」存单提供抵押，第三方未能依时还款，令存款被没收。恒大承认，相关贷款资金循「第三方」转回中国恒大作营运之用。不过，上述三笔款项未有在恒大系的2020年度经审核业绩和未经审核2021年上半年业绩中披露。
至于同时受查的罗兵咸永道，是四大国际会计师事务所之一，亦是恒大系截至2020年的核数师，由于财汇局已扩大对恒大系的审计调查至2020年，令这个3月时传言会淡出中国民企内房核数工作的国际会计师楼面对更大受罚风险，包括被财汇局谴责和罚款。根据公开资料，罗兵咸对恒大2020年度报表作出「无保留意见」，须对报表数据真伪负责。而财汇局去年10月公告调查恒大财务报表时表明，质疑恒大、罗兵咸永道能否以「持续经营（going concern）」原则评估账目。
突发！许家印和恒大惹出大麻烦！账目有问题？将被全面调查
8月15日，香港财务汇报局在官网发布消息称，财汇局就若干交易对中国恒大和恒大物业的账目及审计展开调查，财务汇报局已开展就恒大物业截至2020年12月31日止年度（恒大物业2020 年年度账目）和截至2021年6月30日止六个月的财务报表的查讯；以及就罗兵咸永道会计师事务所（罗兵咸永道）就恒大物业2020年年度账目进行的审计的调查。
此外，财务汇报局扩大了对中国恒大截至2020年12月31日止年度（中国恒大2020年年度账目）和截至2021年6月30日止六个月的财务报表的现有查讯；以及对罗兵咸永道就中国恒大2020年年度账目的审计的现有调查。
财务汇报局称，根据中国恒大和恒大物业于2022年7月22日分别发布的公告，财汇局识别了账目中有关受限制银行存款和其他贷款之分类、质押担保之计量以及关联交易之披露的问题， 以及审计的相关问题。财务汇报局是香港独立的上市实体核数师监管机构，致力维持香港上市实体财务汇报 的质素，从而加强对投资者的保障及提高投资者对企业汇报的信心。
恒大物业134亿元失踪初步调查结果公布7月22日，恒大集团共发布三份公告，分别是恒大物业初步独立调查所得资讯、董事及行政总裁变更以及董事名单及其角色名单职能。
恒大物业初步独立调查所得资讯披露了关于对此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果。
公告显示，该质押相关的贷款透过第三方（扣除费用后）划转回流至本集团，用作本集团的一般营运。该质押涉及三组存单质押。具体来看，第一组为人民币20亿元的存单质押担保。2020年12月期间，恒大物业的子公 司以定期存款为一家第三方公司提供金额为人民币20亿元存单质押担保，使该第三方公司获得等额银行贷款。所得资金透过其他第三方间接转至本集团，该笔银行贷款于2021年3月到期并已偿还，相关的存单质押已被解除。
2021年3月期间，恒大物业的子公司以定期存款为另一家第三方公司提供金额为人民币20亿元存单质押担保，使该第三方公司获得银行贷款。所得资金透过其他第三方间接转至本集团。第二笔银行借款于2021年9月期间到期，借款方未能还款，恒大物业的子公司提供金额为人民币20亿元的存单质押于2021年9月期间被强制执行。第二组为人民币87亿元的存单质押担保，相关的资金透过本集团的联营公司转至本集团。涉及二组存单质押的银行贷款于2021年11月及12月期间到期，相关借款方未能还款，恒大物业的子公司提供金额为人民币87亿元的存单质押于202年1月及12月期间被划转及强制执行。
第三组为人民币27亿元的存单质押担保，2021年6月期间，本集团向第三方借款，借款金额为人民币27亿元，用于支付本集团对恒大物业的子公司应付的款项。恒大物业的子公司同时以等额定期存款提供存单质押担保使该第三方获得银行贷款。有关银行贷款于2021年9月期间到期，借款方未能还款，恒大物业的子公司提供金额为人民币27亿元的存单质押于2021年9月期间被强制执行。中国恒大称，根据初步调查资料，本公司执行董事夏海钧及潘大荣，以及本公司的子公司恒大团有限公司的执行总裁柯鹏参与了上述安排。鉴于此，董事会决议要求该等人士辞任本集团的职务。
随后，另一条董事及行政总裁变更公告称，新的行政总裁一职将由肖恩接任。另外，将委任中国恒大副总裁刘振为公司执行董事。截至目前，刘振持有20万股恒大物业股份，15万股中国恒大新能源汽车集团的股份，340万股可认购中国恒大的购股权及150万股可认购恒大汽车的购股权。
新的首席财务官将由中国恒大副总裁钱程担任。截至目前，钱程持有320万股可认购中国恒大股份的购股权。
