【侨报网讯】如果你在美国这10个地区的房产市场拥有一套房子，那么它的升值速度可能会超出你想象，即使你是几年前刚刚买入的。
图为3月15日在休斯敦，正在建设中的新房前立满了售出标志。（图片来源：美联社）
《今日美国》报道，房地产网站Realtor.com的最新数据显示，过去4年，全美有10个都市地区的平均房价上涨了57%。Realtor.com首席经济师达尼埃尔·黑尔（Danielle Hale）指出，达到如此增幅通常需要10年的时间。黑尔表示，一名房主通常需要3至5年的时间才能达到盈亏平衡点，到这时购房成本才能超出租房成本。
Realtor.com对全美300个大都会地区进行了调研，并根据这些地区自2017年以来的售价涨幅对其进行了排名。其中，排名前十位的是爱达荷州首府博伊西（Boise City）、华盛顿州的斯波坎谷（Spokane Valley）、犹他州的克利尔菲尔德（Ogden-Clearfield）、佛州的圣露西港（Port St.Lucie）、北卡州的落基山城（Rocky Mount）、威斯康星州的伯洛伊特（Janesville-Beloit）、印第安纳州的西拉斐特（Lafayette-West Lafayette）、加州的洛代（Stockton-Lodi）、科罗拉多州的普韦布洛（Pueblo）以及亚利桑那州周边的凤凰城-梅萨-斯科茨代尔大都会区（Phoenix-Mesa-Scottsdale）。
这其中博伊西（Boise City）4年来的涨幅最高，达到约72%。该地区的平均房价从22.4万美元升至38.5万美元。中位数价格最高的是加州的斯托克顿洛迪地区（Stockton-Lodi），达到46万美元，较2017年1-2月同期增长51%。
“博伊西吸引了许多来自加州主要市场的买家，比如旧金山和圣荷西（San Jose）。”黑尔说，“它们气候相似，但（博伊西）价格便宜得多，并且在那里可以从事许多户外活动。”
调研显示，西部科技城市周边的房价则实现了最大跃升。除博伊西市外，其他具有如此特点的热门都会区包括华盛顿州的斯波坎（Spokane）、华盛顿市以及犹他州的奥格登（Ogden）。
美国全国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）的数据显示，今年3月，独栋住宅的销售中位数价格飙升18.4%，达到33.45万美元，创下历史新高。Realtor.com近来的另一项调研发现，10%的房主计划今年将房子挂出，超过1/4（26%）的房主计划在未来3年内卖房。驱动房主们做出这一决定的动力之一就是在当前的房市中实现盈利。在目前竞价已成为常态的卖家市场，29%的准售房主预计将挂牌价设定在较高价格。（完）
