传​林子祥夫妇斥1.3亿买了国足队长郜林豪宅(组图)

明星喜欢投资,尤其喜欢投资房地产,虽然闭着眼挣钱的时代已经过去了,这仍不失为一种稳妥的选择。

近段时间以来,很多明星纷纷急于抛售自己的房产,并不担心卖不出去,唯一担心的就是赚多赚少的问题。

前段时间,前国足队长郜林在网络上挂出了自己位于广州的豪宅,挂牌价为1.45亿元,引起不小的轰动。

近日消息,这套价值过亿的豪宅已经卖出去了,成交价约1.3亿元,买家疑似为林子祥夫妇。

据悉,这套房产位于广州天河CBD的侨鑫汇悦台,可瞭望辽阔的江景,也是珠江新城区内最后的江景豪宅。

豪宅面积约为437平方米,4室2厅的设计,让整套房子既宽敞又不失功能性,属于居住办公的绝佳选择。

郜林购置于2016年,当时以4000多万元的价格购入,六年时间房价涨了两倍多,按照1.3亿元的成交价计算,郜林赚了大约9000万元。

值得一提的是,这套房子一挂出来,就引起了大批中介的关注,曾有媒体拍到中介排队看房的场景,很多网友感叹:有钱人太多。

其实这是一个假象,中介排队看房不代表房子买家多,只能代表中介能够从中获取巨大的利益,甚至可以说明买家很少。

曾几何时,房产中介是一个暴利的行业,他们从来不缺少房源,更不缺少买房的客源,而郜林的房子一挂出来,就有那么多的中介去看房,恰恰证明这些中介无事可做,小买家都在观望,他们只能在大买家抽取红利。

全国每个地方的中介佣金不同,一般来说,中介分别从卖家和买家身上抽取百分之一的房费当作中介费,按照1.3亿元的房费计算,中介能够从这单生意中赚取260万的酬劳。

三年不开张,开张吃三年,做成这一单生意,未来的几年都不需要发愁生计问题了。

郜林自然是最大的赢家,他从一套房子上面赚了9000万元,自然不会在意这几百万;对于林子祥夫妇来说,他们肯花一亿多元去购置一套房产,也自然不会在意这几百万的中介费。

林子祥先生不久前刚度过了75周岁的生日,他出道半生,是香港娱乐圈黄金时代的见证者,也是诸多明星大腕的老师和前辈,他的实力毋庸置疑。

只不过,在这种不确定的时期花重金在内地购买一套房产,背后一定隐藏着一些不为人知的考虑。

有理由相信,林子祥夫妇打算将事业的重点转移到内地,而想要在内地长期居住,就必须拥有一套属于自己的房子,离香港最近的广州无疑成为了最佳选项。

出生于香港的林子祥对广州有特殊的感情,他的籍贯是广东省江门市新会区,他的第二任妻子叶倩文的籍贯也在广东。二人每次在内地举办演唱会,广州这座城市都是他们的首选。

二人因合唱《重逢》而相识,后来移居加拿大温哥华,仍保留了中国籍。在诸多港台明星纷纷定居内陆的潮流下,叶倩文早于林子祥来到内陆参加演出,她先后参加了多档综艺节目,

而林子祥也多次受妻子的邀请,来到内地为妻子登台助阵,获得了内地观众的好评。逐渐,林子祥也效仿叶倩文,以嘉宾的身份正式参加内地综艺节目。2021年的《中国梦之声·我们的歌第三季》,2022年的《声生不息》,林子祥给观众留下了深刻印象。

值得一提的是,林子祥夫妇今年在录制完《声生不息》后,曾现身广州的某家高级餐馆,和朋友们一起聚餐。

所有的细节证明,广州就是林子祥夫妇在内地的大本营,他们选择在广州安置房产,情理之中。至于花这么多钱在广州买房,恰恰说明他们对于内地市场的重视,这里或将代替他们在香港的住所。

花1.3亿置办豪宅,还能说明一点,就是他们近几年在内地参加节目的佣金不菲,很多港台明星放弃家乡的安逸环境来到内陆,最大的目的就是赚钱。

内地娱乐行业发展迅速,虽然近些年遭遇了一些困难,然而人口基数摆在这里,他们作为业界数一数二的顶梁柱,依然可以获得全场最高的佣金。

大家一定都记得王小蒙饰演者毕畅斥资过亿在广州购置房产的新闻,区区一个三四线小演员都能够如此,更何况是林子祥夫妇了。明星的赚钱能力,远超过普通观众的想象。

推荐阅读