据美联社6月2日报道 对于退休夫妇汤姆（Tom）和贝弗利·麦克亚当（Beverly McAdam）来说，好消息是，他们位于丹佛郊区的两居室住宅自6年前购买以来，价值已经上涨了45%。
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但这也是坏消息，这使得他们的房地产税增加了数千美元，减少了可支配的花费。
“为了支付更高的房产税，这意味着我们在需要支付这些大额账单时，必须从投资中取出更多的钱，”贝弗利·麦克亚当说道。
她支持科罗拉多州的一项选票提案，该提案可能会限制房产税收入的增长。这是今年各州为应对投诉而采取的多项限制、削减或抵消房产税的措施之一。
根据标准普尔道琼斯指数公司的数据，在过去5年里，独栋住宅价格在全国范围内上涨了约54%。
这意味着，如果政府不通过降低税率来抵消房地产价格上涨的影响，房主将面临更高的税单。而且，由于疫情后许多人仍在家办公，办公室空置率上升，一些商业物业价值下降，这对住宅物业的收入带来了更大的压力。
非营利组织税收基金会（Tax Foundation）的州项目副总裁贾里德·沃尔扎克（Jared Walczak）说，“随着过去几年评估价值的飙升，房主们都在呼吁减税，州政策制定者也越来越多地在探索提供救济的方法。”
科罗拉多州与阿拉巴马州和怀俄明州一样，也出台了一项新法律，限制房主的税收评估价值增长。堪萨斯州将于6月18日开始特别立法会议，讨论房产税减免问题，而内布拉斯加州也可能召开特别会议来讨论削减房产税。
乔治亚州选民将在11月决定是否授权一项新法律，将用于税收目的的房屋评估价值的增加限制在通货膨胀率以内，除非地方政府或学校董事会选择退出。
5年前，拉内尔·格里菲斯（Lanell Griffith）和她的丈夫为他们位于堪萨斯州托皮卡（Topeka）历史街区的家支付了不到2700美元的房产税。去年，他们的账单超过了3700美元。
“政府不应该随意增加他们所说的‘你欠他们的钱’，而且没有任何限制措施，”格里菲斯说。
堪萨斯州立法者今年通过了3项措施，将减少该州公立学校的房产税，但由于担心其他削减所得税的条款，这些措施均被民主党州长劳拉·凯利（Laura Kelly）否决。此次特别会议将是第四次尝试达成共识。
在佛蒙特州，共和党州长菲尔·斯科特（Phil Scott）誓言要否决一项将房产税平均提高近14%以向公立学校提供更多资金的法案。斯科特说，人们“根本无法承受历史性的两位数的房产税增长。”
在许多州，房产税主要由地方政府（如县、市、学校董事会和图书馆、消防部门和供水系统等）征收。每个实体都会设定自己的房产税率，并将其与其他税率相加，以得出业主的总体税单。
州立法机关可以通过多种方式进行干预。他们可以设定全州范围内的房产价值评估增长限制，为所有房主提供部分税收减免，或提供所得税抵免以帮助某些人群（如65岁及以上的人群）抵消房产税。
但任何减免都会带来后果。限制评估财产价值的增长可能会为富人带来更大的好处。用于主要居住地的房屋减免可能会将更大的税负转移到出租物业和企业上。
“如果你做得太多，你可能会束缚地方政府的手脚，使他们无法筹集资金，”非营利组织税收政策中心（Tax Policy Center）的首席政策助理理查德·奥西尔（Richard Auxier）说。
虽然今年签署了几项房产税减免法案，但共和党籍怀俄明州州长马克·戈登（Mark Gordon）否决了一项免除25%房产税的法案。他说，这“危及了州和县的财政稳定。”
1982年，乔治亚州马斯科吉县（Muscogee）选民批准了一项地方条例，将用于主要居住地的房屋的评估价值冻结。县首席评估员苏珊娜·怀登豪斯（Suzanne Widenhouse）说，结果是：长期房主支付的税非常少，新来者支付得更多，而企业面临全州最高的房产税率之一。
怀登豪斯说，去年，两栋价值约33万美元的类似房屋的税单有显著差异，一栋1980年代评估价值被冻结的房屋欠税不到8美元；另一栋约5年前购买时评估价值被冻结的房屋欠税3236美元。
“任何时候给予减免，就会产生不平等，”她说。
乔治亚州的一项投票表决将修改宪法，允许将评估房产价值的增长限制在通货膨胀率以内。但这不会取消过去的增长。
罗伯·罗梅因（Rob Romeijn）说，自从他在亚特兰大东南部购买了一栋占地10英亩的牧场式房屋以来的8年里，罗克代尔县（Rockdale）已将他的房产评估价值从12.7万美元提高到了23万美元，同时他的房产税账单也增加了。
作为一名拥有永久居留权的荷兰移民，罗梅因无法在康耶斯（Conyers）的选举中投票，但他对投票率上涨感到非常不满，因此他制作了一个标语，呼吁人们投票罢免罗克代尔的委员，并于4月在县办公室外抗议。
科罗拉多州也一直是房产税争论的焦点。该州新居民数量数十年来不断增长，推动了住房需求。与此同时，该州一直在努力寻找为房主提供税收减免和为地方政府提供充足资金之间的平衡。
1982年宪法修正案将住宅物业限制在科罗拉多州总物业税基的45%，同时还为商业物业设定了固定评估率。为了在房价上涨时保持这一比例的平衡，住宅税评估被削减，从而减少了用于消防区等基本服务的收入。
科罗拉多州选民于2020年废除了该宪法条款。自那以后，房屋评估价值迅速上涨，州议会也做出了回应。最新法律于5月签署，预计将通过降低税率和实施增长限制，每年减少未来10亿美元以上的房产税收入。
但这还不足以让一些居民满意。保守派团体科罗拉多前进（Advance Colorado）支持一项公民倡议，要求选民在11月将所有房产税收入增长限制在每年4%以内，并且正在为另一项降低房产税的投票倡议收集签名。
“人们说增长太快了；政府不需要这么多钱，”科罗拉多前进主席迈克尔·菲尔兹（Michael Fields）说，“人们真的害怕失去他们的房子。”
